Miami na 3 miejscu pod względem najwyższych wieżowców!

Miami, FL – Wśród miast wszystkich miast w Stanach Zjednoczocnych Miami kwitnie, co można zauważyć po licznych placach budowy, ciągłym ruchu drogowym i nowych sąsiadach. Teraz pojawiły się dane, które to potwierdzają, a przyszłość Miami zdecydowanie zmierza w górę.

W ciągu ostatnich 20 lat linia horyzontu Miami znacząco się zmieniła i nadal jest kształtowana. Patrząc na 100 najwyższych budynków w Stanach Zjednoczonych, aż 18 z nich znajduje się w Miami, co stawia nasze miasto na trzecim miejscu za Nowym Jorkiem i Chicago pod względem ilości najwyższych wieżowców.

Najwyższym budynkiem, który obecnie powstaje, będzie Hotel i Rezydencje Waldorf Astoria. Jego ukończenie planowane jest na rok 2026. Według strony internetowej Waldorf Astoria, obiekt będzie miał ponad 1000 stóp wysokości i 98 pięter przestrzeni mieszkalnej i hotelowej przy Biscayne Boulevard. Choć studia i mieszkania jednopokojowe zostały już sprzedane, mieszkanie dwupokojowe można nabyć za 3,2 miliona dolarów, a czteropokojowe za 9,6 miliona dolarów.

Drugim co do wysokości budynkiem w naszym mieście będzie Okan Tower, znany z zakrzywionej fasady, lokalizacji i współpracy z Hiltonem, ponieważ ten obiekt będzie nowym Hilton Miami Bayfront.

Ale czy to, co budowane, odpowiada na potrzeby mieszkańców obszaru? Jakie będą wpływy tych nowych przestrzeni?

Obecnie, zgodnie z danymi Rady ds. Wysokich Budynków i Środowiska Miejskiego, w Miami trwa budowa 25 wieżowców, co może wydawać się niezbyt dużą liczbą. Jednak nasze miasto zwiększyło liczbę budynków o wysokości ponad 100 metrów o 66% w ciągu ostatnich 10 lat. W ciągu kolejnych 10 lat oczekuje się wzrostu o 54%.

Według ekspertów, wieżowce, które są budowane, odpowiadają na potrzeby, które nie są ani mieszkaniowe, ani komercyjne. Zamiast tego, w Miami stworzono zaskakujący trend, tworząc więcej przestrzeni biurowych. Co więcej, przynajmniej 14 nowych obiektów w budowie będzie oferować częściową przestrzeń biurową, a niektóre z nich będą przeznaczone wyłącznie do pracy.

Luksus kontra przystępność

Eksperci rynku nieruchomości uważają, że więcej propozycji budowy to znak, że ludzie pragną innego sposobu życia, który może przynieść wzrost gospodarczy dla obszaru. Jednak przy jednostkach, których ceny zaczynają się od 1 miliona dolarów, jak można mówić o przystępności cenowej?

Wszystkie znaki wskazują w strone nieba

Mimo że zmiana może być zaskakująca, budowa wysokich wieżowców nie zniknie w najbliższym czasie.

Oczekuje się, że Miami będzie jednym z najszybciej rosnących miast pod względem liczby wysokich budynków w Stanach Zjednoczonych. To stwierdzenie budzi nadzieję dla niektórych, jak profesor i dyrektor Tibor and Sheila Hollo School of Real Estate, który twierdzi, że jedynym sposobem na rozwój tutaj, w południowo-wschodniej Florydzie, jest rozwój pionowy.

Skupiając się na kwestii przystępności cenowej i wpływu na społeczności lokalne, ważne jest zauważenie, że obecny boom budowlany w Miami stwarza wyjątkowe wyzwania. Wzrost liczby luksusowych rezydencji i przestrzeni biurowych w centrum miasta z jednej strony przyciąga inwestycje i tworzy nowe miejsca pracy, ale z drugiej strony rodzi pytania o dostępność mieszkań dla osób o niższych i średnich dochodach.

Opinia Ekspertów Real Estate

Niektórzy eksperci i przedstawiciele lokalnych władz podnoszą, że kluczowe będzie znalezienie równowagi między dalszym rozwojem a ochroną charakteru społeczności i zapewnieniem mieszkań na każdą kieszeń. Oznacza to nie tylko budowanie więcej, ale również inteligentne planowanie, które uwzględnia potrzeby wszystkich mieszkańców Miami, zarówno obecnych, jak i przyszłych.

Miami stoi przed szansą przekształcenia się w modelowe miasto przyszłości, gdzie nowoczesna architektura i wysokie wieżowce współistnieją z zielonymi przestrzeniami, dostępnymi mieszkaniami i zróżnicowaną ofertą kulturalną. Wizja ta wymaga współpracy, innowacji i zaangażowania wszystkich stron w kierunku budowania miasta, które jest tak samo dostępne, jak i aspiracyjne.

Jako jedno z najszybciej rosnących miast pod względem liczby wysokich budynków, Miami ma niepowtarzalną okazję, by stać się przykładem dla innych metropolii, jak równoważyć szybki rozwój z dbałością o jakość życia mieszkańców. Przyszłość jest wyraźnie skierowana w stronę nieba, ale ważne jest, aby na tej drodze nie zapomnieć o ziemi i ludziach, którzy ją zamieszkują.

źródło: nbcmiami